西安会计培训小编告诉大家，既然选择了远方，便只顾风雨兼程。既然选择了中级会计职称，那就义无反顾地努力备考吧，不负好时光，和西安会计培训班小编一起来学习《中级会计实务》的关键知识点吧！

一、出租无形资产

取得租金收入时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

摊销无形资产价值时：

借：其他业务成本

贷：累计摊销

【教材案例】20×9年1月1日，甲公司将某商标权出租给乙公司使用，租期为4年，每年收取不含税租金150000元，根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税［2016］36号），甲公司是一般纳税人，应缴纳的增值税为9000元（适用的增值税税率为6%）。在出租期间内甲公司不再使用该商标权，该商标权系甲公司20×8年1月1日购入的，初始入账价值为1800000元，预计使用年限为15年，采用直线法摊销。假定按年摊销商标权，且不考虑增值税以外的其他相关税费。

【解析】甲公司的账务处理为：

（1）每年取得租金：

借：银行存款159000

贷：其他业务收入——出租商标权150000

应交税费——应交增值税（销项税额）9000

（2）按年对该商标权进行摊销

借：其他业务成本——商标权摊销120000

贷：累计摊销120000

二、无形资产的摊销

（一）估计无形资产的使用寿命需考虑的因素

1.该资产生产的产品通常的寿命周期，以及可获得的类似资产使用寿命的信息；

2.技术、工艺等方面的现实情况及对未来发展的估计；

3.以该资产在该行业运用的稳定性和生产的产品或服务的市场需求情况；

4.现在或潜在的竞争者预期采取的行动；

5.为维持该资产产生未来经济利益的能力所需要的维护支出，以及企业预计支付有关支出的能力；

6.对该资产的控制期限，以及对该资产使用的法律或类似限制；

7.与企业持有的其他资产使用寿命的关联性等。

【关键考点】这七项知识点是典型的多选题选材，常见于正误知识点甄别题。

（二）无形资产使用寿命的确定

1.源自合同性权利或其他法定权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利或其他法定权利规定的期限；

【提示】该句话的意思是合同期限、法定期限及有效使用期限共存，应选择较低的口径。

2.如果无形资产的预计使用期限短于合同性权利或其他法定权利规定的期限的，则应当按预计使用期限确认其使用寿命。

【提示】如果合同性权利规定的期限，其他法定权利固定的期限，有效使用期限同时存在，那么在这三者中挑选期限最短的作为无形资产的使用寿命。

3.如果合同性权利或其他法定权利能够在到期时延续，而且此延续不需付出重大成本时，续约期应作为使用寿命的一部分。

【提示】该处说的延续，主要是指商标使用权的延续，商标使用权一般是10年，如果10年到期，那么可以再支付相应的费用，再延续10年。

4.没有明确的合同或法定期限的，应合理推定。当合理推定无法实现时，应界定为使用寿命不确定的无形资产，不摊销。

【提示】例如不知道顾客对该项无形资产的认可度，该项无形资产的未来有效期也不清楚，法定期限也没有规定，并且该项无形资产可以无限延续，延续成本较低，在这种情况下，可以规定它是没有期限的无形资产，不进行摊销。

为防止该项无形资产价值虚增，需要定期检测资产是否减值。

【关键考点】务必要记住无形资产摊销期限的确定标准。

（三）无形资产摊销额的计算

1.当月增加的无形资产当月开始摊销，当月减少的无形资产当月不摊销。

2.无形资产残值的界定

（1）有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产，则其出售价款即为残值；

（2）合理推定的无形资产使用寿命终了时的交易价。

3.无形资产的摊销额的计算，主要采用直线法。

【关键考点】

①无形资产减值额的计算；

②无形资产减值后摊销额的计算；

③无形资产减值后不得恢复；

④无形资产减值后某时点账面价值的推算。

（四）无形资产的摊销分录

借：制造费用（用于特定产品生产的列入该产品的成本）

管理费用（自用的一般无形资产）

其他业务成本（出租的无形资产）

贷：累计摊销

（五）无形资产摊销期和摊销方法需定期复核，如果发生调整应按会计估计变更处理。

【关键考点】无形资产摊销期、残值及摊销方法的变更与固定资产处理原则相同。

【多选题】下列关于企业无形资产摊销的会计处理中，正确的有（）。

A.持有待售的无形资产不进行摊销

B.使用寿命有限的无形资产自可供使用时起开始摊销

C.使用寿命不确定的无形资产按照不低于10年的期限进行摊销

D.对使用寿命有限的无形资产选择的摊销方法应当一致地运用于不同会计期间

【正确答案】ABD

【答案解析】选项C，使用寿命不确定的无形资产不进行摊销。

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