2019年初级会计职称考试在5月份。虽说还有一个月的时间，但是对于很多考生而言，可利用的学习时间其实并不多，切不可掉以轻心。在备考初会时，要掌握一些备考技巧还要养成良好的学习习惯，这样才能提升学习效率。西安会计培训总结了高分学霸的备考学习要点知识，大家一起看看！

【例题1单选题】退休职工刘某取得的下列收入中，免予缴纳个人所得税的是()。(2014年)

A.刘某原任职单位重阳节发放补贴800元

B.报刊上发表文章取得报酬1000元

C.退休费5000元

D.转让自用3年唯一家庭生活用房所得

【答案】C

【例题2多选题】根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，免予缴纳个人所得税的有()。(2014年)

A.编剧的剧本使用费

B.职工的保险赔偿

C.业余模特的时装表演费

D.军人的转业费

【答案】BD

【解析】(1)选项A：应按“特许权使用费所得”项目计算缴纳个人所得税;(2)选项C：应按“劳务报酬所得”项目计算缴纳个人所得税。

【例题3单选题】根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，免征个人所得税的是()。(2015年)

A.李某取得的保险赔款

B.张某取得的加班补贴

C.陈某取得的特许权经济赔偿收入

D.王某获得的县级人民政府颁发的教育方面的奖金

【答案】A

【解析】选项D：王某获得的是“县级人民政府”(而非省级)颁发的奖金，不属于免税收入。

【例题4多选题】根据个人所得税法律制度的规定，下列所得中，属于免税项目的有()。(2016年)

A.保险赔款

B.军人的转业费

C.国债利息

D.退休人员再任职取得的收入

【答案】ABC

【解析】选项D：应按“工资、薪金所得”项目计算缴纳个人所得税。

【例题5单选题】根据个人所得税法律制度的规定，居民纳税人取得的下列所得中，应按“工资、薪金所得”项目计缴个人所得税的是()。(2016年)

A.国债利息所得

B.出租闲置住房取得的所得

C.参加商场有奖销售活动中奖取得的所得

D.单位全勤奖

【答案】D

【解析】(1)选项A：属于“免税收入”;(2)选项B：属于“财产租赁所得”;(3)选项C：属于“偶然所得”。

【例题6单选题】根据个人所得税法律制度的规定，下列情形中，应缴纳个人所得税的是()。(2017年)

A.王某将房屋无偿赠与其儿子

B.杨某将房屋无偿赠与其外孙女

C.赵某转让无偿受赠的商铺

D.张某转让自用达5年以上且是唯一家庭生活用房

【答案】C

【解析】(1)选项AB：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，不征收个人所得税;(2)选项C：应按“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税。

【例题7多选题】根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，免征个人所得税的有()。(2017年)

A.保险赔款

B.国家发行的金融债券利息

C.军人转业费

D.劳动分红

【答案】ABC

【解析】选项D：应按“工资、薪金所得”项目计算缴纳个人所得税。

【例题8单选题】根据个人所得税法律制度的规定，个人的下列所得中，不属于个人所得税免税项目的是()。(2018年)

A.国债利息

B.军人的转业费

C.出租厂房取得的租金

D.国家发行的金融债券利息

【答案】C

【例题9单选题】根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，不免征个人所得税的是()。(2018年)

A.个人转让著作权所得

B.国家规定的福利费

C.保险赔款

D.退休费

【答案】A

【解析】选项A：个人转让著作权，免征增值税，但不免征个人所得税。

【例题10判断题】房屋的附属设施无论会计上如何核算一律不征收房产税。()(2013年)

【答案】×

【例题11?单选题】根据房产税法律制度的规定，下列房屋中，不属于房产税征税范围的是()。(2018年)

A.建制镇的房屋B.农村的房屋C.县城的房屋D.城市的房屋

【答案】B

【例题12判断题】张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。()(2008年)

【答案】√

【解析】房屋出典的，承典人(李某)为房产税的纳税人。

【例题13?判断题】产权未确定以及租典纠纷未解决的，暂不征收房产税。()(2018年)

【答案】×

【例题14判断题】产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产税的纳税人为房产代管人或者使用人。()(2014年)

【答案】√

【例题15判断题】房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或者出租、出借的，不缴纳房产税。()(2015年)

【答案】×

【例题16单选题】下列关于房产税纳税人的表述中，不符合房产税法律制度规定的是()。(2012年)

A.房屋出租的，承租人为纳税人

B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人

C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人

D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人

【答案】A

【解析】房屋出租的，“出租人”为房产税的纳税人。

【例题17多选题】根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有()。(2015年)

A.中央空调

B.电梯

C.暖气设备

D.给水排水管道

【答案】ABCD

【例题18多选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有()。(2013年)

A.独立于房屋之外的烟囱B.中央空调

C.房屋的给水、排水管道D.室外游泳池

【答案】BC

【解析】选项AD：不属于房产，不是房产税的征税对象。

【例题19单选题】甲企业拥有一处原值560000元的房产，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税减除比例为30%。甲企业2014年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是()。(2015年)

A.560000×1.2%=6720(元)

B.560000÷(1-30%)×1.2%=9600(元)

C.560000×(1-30%)×1.2%=4704(元)

D.560000×30%×1.2%=2016(元)

【答案】C

【例题20单选题】甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()。(2017年)

A.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

B.500×1.2%=6(万元)

C.(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52(万元)

D.500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)

【答案】D

【解析】房产原值，是指在会计账簿固定资产科目中记载的房屋原价，不得扣减折旧额。

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