西安会计培训学校的小编给大家分享几个案例，西安会计培训班的小编来和大家讲一讲这些税收优惠知识。

1、为社区提供家政服务的机构，用于经营的房屋，可以享受哪些税收优惠？

自2019年6月1日至2025年12月31日，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

2、自然人出租房屋可以享受10万以下免征增值税的税收优惠吗？

根据《税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》的规定，《增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

3、个体工商户可以享受小型微利企业普惠性所得税减免税收优惠吗？

根据《企业所得税法》第一条规定：在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，“个人独资企业、合伙企业不适用本法”。所以个体工商户、个人独资企业以及合伙企业不是企业所得税的纳税义务人，也就不能享受小型微利企业普惠性所得税减免政策。根据《关于非居民企业不享受小型微利企业所得税优惠政策问题的通知》的规定，仅就来源于我国所得负有我国纳税义务的非居民企业，不适用小型微利企业所得税优惠政策。

4、安置残疾人就业的单位，可以享受即征即退税收优惠吗？

对安置残疾人的单位和个体工商户（以下称纳税人），实行由税务机关按纳税人安置残疾人的人数，限额即征即退增值税。每月可退还的增值税具体限额，由县级以上税务机关根据纳税人所在区县（含县级市、旗）适用的经省（含自治区、直辖市、计划单列市）人民政府批准的月最低工资标准的4倍确定。

一个纳税期已交增值税额不足退还的，可在本纳税年度内以前纳税期已交增值税扣除已退增值税的余额中退还，仍不足退还的可结转本纳税年度内以后纳税期退还，但不得结转以后年度退还。纳税期限不为按月的，只能对其符合条件的月份退还增值税。

5、创业投资企业和天使投资个人税收优惠政策中初创科技型企业的条件是什么？

按照《、关于创业投资企业和天使投资个人有关税收政策的通知》和《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》的)规定，初创科技型企业需同时符合以下条件：一、在中国境内(不包括港、澳、台地区)注册成立、实行查账征收的居民企业；二、接受投资时，从业人数不超过300人，其中具有大学本科以上学历的从业人数不低于30%；资产总额和年销售收入均不超过5000万元；三、接受投资时设立时间不超过5年(60个月)；四、接受投资时以及接受投资后2年内未在境内外证券交易所上市；五、接受投资当年及下一纳税年度，研发费用总额占成本费用支出的比例不低于20%。

今天陕西会计培训的小编就给大家讲到这里了，信达会计培训是致力于打造专业化的西安会计培训之一，初级会计，中级会计，注册会计师CPA，管理会计，全方位满足您各个阶段的需求！

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