现在有一部分人员在买到房子之后，又觉得不是很喜欢，于是觉得还是让将房子卖了。那么，个人卖房需要缴税吗，个人卖房免征营业税的条件你知道吗，一起看看西安会计培训为个人卖房家介绍一下免征营业税，希望对卖家有所帮助。

根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2015﹞39号）文件第一条的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

因此，个人卖房免征营业税的条件现在你知道了吧，对于个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

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